买房补贴50%，实现你买房的梦想，公共福利补贴计划"。2015年底，贵州省盘县(现为"盘州市")的街道上充斥着"购房和退货补贴"的广告。当时，几乎整个城市都知道。所谓的公益性补贴项目"实现你的买房梦想"是由贵州省扶贫基金会和当地房地产企业联合发起的。

但不到三年前，"公益性项目"被指控为"骗局"。媒体调查发现，2015年左右，贵州、江西、四川等省以减轻公益性贫困的名义出现了"50%补贴"房地产推广活动。在不到两年的购房时间里，补贴相继被暂停。

买房子50%的补贴足够让人感觉良好吗？"但这又一次实现了。"天空中没有陷阱。

20年来分期付款的购房补贴大多在开发商支付房屋之前暂停发放。另一方面，购房者承担的价格高于市场价格的20%，而有相当一部分有住房困难的人由于补贴而买房，在补贴中止后，购房者面临着偿还贷款的巨大压力。

到目前为止，这种以扶贫和公益为旗号的非法促销活动已经以原来的形式显露出来。这也再次提醒消费者，在"不能拒绝"的"折扣"背后，"价格"可能已经标记了很长一段时间。

商定的公益金计划"已经变成了一种"骗局"，应该有人负责。你知道，虽然最初的宣传是在当地扶贫基金会和住房企业的旗帜下发起的"公益项目"，但实际上没有"公益事业"，而是只有"赤裸裸的"生意。"。

其划分模式并不复杂：开发商获得购房资金后，其中20%将一次性捐赠给(合作)公益基金会，后者通过投资、运营利润、20年内返还购房者50%的收益，可以赚取不低的价差。另一方面，开发商利用这一手段达到营销目的，加快库存和资金的返还。此外，由于住宅企业名义上参与慈善捐赠，还可以扣除许多企业所得税，可以说是一个以上的石头。

从表面上看，这一模式似乎是购房者、基金会和住房企业的双赢，但地方扶贫基金会对这种市场行为的干预已经是违法的，其"三方利益"模式看上去很美。

一方面，开发商和基金会在购房和支付补贴方面的主导地位没有受到有效限制；另一方面，20年的补贴周期充满了巨大的不确定性，资金管理略差，这种"循环游戏"必然会被打断，最后"支付"注定会被补贴所欺骗。

值得注意的是，这种以公益性为幌子的非法推广，并不像住房企业和基础那样简单，许多地方的诈骗之所以成功，与一些势力的"助力"是分不开的。

比如在盘县活动的启动仪式上，"除了房地产和基金会的领导外，前潘县政府副县长、扶贫局局长也在会上发言，"这必然被视为认可，在某种程度上，这也是对官方或官方平台的警告：一些"站台"真的不能随意站起来。

回到这件事上，贵州省民政厅于2019年3月警告参与资助购房活动的贵州省扶贫基金会，并处以行政处罚；同年9月，攀州市城乡建设局规定，有关住房企业应按350元的标准一次性支付购房者补贴。

然而，这一数额不仅与承诺的"50%补贴相去甚远，而且远低于购房者支付的20%的溢价。毫无疑问，要彻底结束这一局面，还必须对开发商和有关基金会的非法经营有足够的纪律--在这方面，事后处置显然不能仅限于"要求开发商向购房者支付补贴"，而且有官方背景的当地扶贫基金会的责任也需要澄清。

归根到底，地方当局也应该给买家和社会一个关于这起事件的答案"看到它的崛起和崩溃。"虚假的公益活动"似乎莫名其妙地出现，不能再被如此混乱的"腐朽尾巴"所困扰。"

这些骗局大多发生在中西部地区三线和四线城市的偏远地区，在其他地方也会醒过来。一些开发商的促销活动往往"受到启发"。鉴于违规行为的可能风险，尤其是与减贫和公共福利相关的违法行为，监管机构应该更清楚地认识到，有必要防止开发商利用不对称信息在偏远地区"切割韭菜"。